Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A
70 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A w Gdańsku kupiono 21.02.2019 za 660 000 zł (9 442 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 900 000 zł (12 876 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
9 442
660 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
12 876
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 433
240 000 zł · 36,4%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 42 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 9 442 zł/m²sprzedaż 12 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →