Odsprzedaż: Gdańsk, Piastowska 94D
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Piastowska 94D w Gdańsku kupiono 29.03.2022 za 690 000 zł (12 778 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 670 000 zł (12 407 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
12 778
690 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
12 407
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-370
-20 000 zł · -2,9%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -37,2 pp · -256 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 30018 300sprzedażkupno 12 778 zł/m²sprzedaż 12 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →