Flip: Gdańsk, Piastowska 90C
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 90C w Gdańsku kupiono 03.08.2022 za 375 000 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 440 000 zł (11 579 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
9 868
375 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
11 579
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
65 000 zł · 17,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 75 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 11 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021310 → 355 tys. zł+45+14,5%38 m²1,9 mies.5 p.