Odsprzedaż: Gdańsk, Piastowska 90B
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piastowska 90B w Gdańsku kupiono 27.04.2016 za 250 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 355 000 zł (7 717 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
5 435
250 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
7 717
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 283
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 087 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -16 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedaż‹kupno 5 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →