Flip: Gdańsk, Piastowska 90A
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 90A w Gdańsku kupiono 19.06.2020 za 265 000 zł (6 974 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 379 000 zł (9 974 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
6 974
265 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
9 974
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
114 000 zł · 43,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 127 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 6 974 zł/m²sprzedaż 9 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →