Flip: Gdańsk, Piastowska 106A
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Piastowska 106A w Gdańsku kupiono 14.06.2024 za 500 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 560 000 zł (12 444 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
11 111
500 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
12 444
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
60 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 47 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 12 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021333 → 494 tys. zł+162+48,6%45 m²4,7 mies.2 p.