Flip: Gdańsk, Piastowska 104C
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 104C w Gdańsku kupiono 02.12.2024 za 470 000 zł (12 368 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 585 000 zł (15 395 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
12 368
470 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
15 395
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
115 000 zł · 24,5%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 100 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 40018 500sprzedażkupno 12 368 zł/m²sprzedaż 15 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →