Flip: Gdańsk, Piastowska 100B
37 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piastowska 100B w Gdańsku kupiono 14.11.2017 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 239 000 zł (6 459 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
6 459
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
44 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 62 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedaż‹kupno 5 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022365 → 540 tys. zł+175+47,9%46 m²11,7 mies.1 p.