Flip: Gdańsk, Opolska 7K
38 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Opolska 7K w Gdańsku kupiono 17.04.2015 za 186 200 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 19.04.2016 za 215 000 zł (5 658 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 800 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2015, zł/m²
4 900
186 200 zł
Sprzedaż 19.04.2016, zł/m²
5 658
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
28 800 zł · 15,5%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 800 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 21 796 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 400kupno11 90015 900kupnosprzedaż14 30019 400sprzedaż‹kupno 4 900 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 658 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →