Odsprzedaż: Gdańsk, Opolska 4H
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Opolska 4H w Gdańsku kupiono 29.03.2016 za 161 250 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 330 000 zł (8 684 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 750 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2016, zł/m²
4 243
161 250 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
8 684
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 441
168 750 zł · 104,7%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 750 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 95 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 80015 600kupnosprzedaż14 30018 600sprzedaż‹kupno 4 243 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →