Flip: Gdańsk, Opolska 10F
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Opolska 10F w Gdańsku kupiono 17.03.2023 za 300 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 320 000 zł (11 852 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
11 111
300 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
11 852
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -7 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 700kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 11 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →