Flip: Gdańsk, Olsztyńska 8L
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Olsztyńska 8L w Gdańsku kupiono 23.01.2019 za 267 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 385 000 zł (8 556 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
5 933
267 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
8 556
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
118 000 zł · 44,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 92 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 5 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →