Flip: Gdańsk, Olsztyńska 8K
45 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Olsztyńska 8K w Gdańsku kupiono 09.05.2016 za 210 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 18.07.2016 za 312 500 zł (6 944 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2016, zł/m²
4 667
210 000 zł
Sprzedaż 18.07.2016, zł/m²
6 944
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
102 500 zł · 48,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 694,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 98 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 4 667 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →