Flip: Gdańsk, Olsztyńska 8I
45 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Olsztyńska 8I w Gdańsku kupiono 12.06.2015 za 180 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 02.09.2015 za 200 000 zł (4 444 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2015, zł/m²
4 000
180 000 zł
Sprzedaż 02.09.2015, zł/m²
4 444
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 9 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 444 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →