Odsprzedaż: Gdańsk, Olsztyńska 8F
54 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Olsztyńska 8F w Gdańsku kupiono 17.12.2021 za 505 000 zł (9 352 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 725 000 zł (13 426 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
9 352
505 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
13 426
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 074
220 000 zł · 43,6%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 66 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedażkupno 9 352 zł/m²sprzedaż 13 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →