Flip: Gdańsk, Olsztyńska 8D
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Olsztyńska 8D w Gdańsku kupiono 16.12.2022 za 285 000 zł (10 556 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 310 000 zł (11 481 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
10 556
285 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
11 481
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
25 000 zł · 8,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 23 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedażkupno 10 556 zł/m²sprzedaż 11 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →