Flip: Gdańsk, Olsztyńska 8B
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Olsztyńska 8B w Gdańsku kupiono 22.12.2021 za 492 500 zł (9 120 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 699 000 zł (12 944 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 500 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 120
492 500 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
12 944
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
206 500 zł · 41,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 500 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 123,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 174 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 200kupnosprzedaż13 90018 600sprzedażkupno 9 120 zł/m²sprzedaż 12 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →