Odsprzedaż: Gdańsk, Olsztyńska 7B
64 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Olsztyńska 7B w Gdańsku kupiono 05.10.2021 za 555 000 zł (8 672 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 845 000 zł (13 203 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
8 672
555 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
13 203
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 531
290 000 zł · 52,3%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 438 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 105 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno11 90017 800kupnosprzedaż15 10020 800sprzedażkupno 8 672 zł/m²sprzedaż 13 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →