Flip: Gdańsk, Olsztyńska 4H
43 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Olsztyńska 4H w Gdańsku kupiono 09.07.2018 za 270 000 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 390 000 zł (9 070 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2018, zł/m²
6 279
270 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
9 070
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 100 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 70015 400kupnosprzedaż13 80018 600sprzedaż‹kupno 6 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →