Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 8D
72 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 8D w Gdańsku kupiono 18.08.2021 za 485 000 zł (6 736 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 730 000 zł (10 139 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
6 736
485 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
10 139
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 403
245 000 zł · 50,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 198 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 6 736 zł/m²sprzedaż 10 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015155 → 78 tys. zł−78−50,0%46 m²8,6 mies.10 p.do weryfikacji