Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 8C
17 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 8C w Gdańsku kupiono 02.03.2015 za 112 000 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 26.02.2016 za 107 000 zł (6 294 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2015, zł/m²
6 588
112 000 zł
Sprzedaż 26.02.2016, zł/m²
6 294
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-294
-5 000 zł · -4,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 4 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 6 588 zł/m²sprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016141 → 185 tys. zł+44+31,0%46 m²3,8 mies.9 p.
06.2016107 → 118 tys. zł+11+10,3%17 m²3,6 mies.5 p.