Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 7
96 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 7 w Gdańsku kupiono 20.12.2013 za 555 000 zł (5 775 zł/m²) i sprzedano 30.06.2015 za 504 600 zł (5 251 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 400 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 400 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -6,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →