Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 6D
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 6D w Gdańsku kupiono 18.04.2017 za 216 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 281 000 zł (7 395 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2017, zł/m²
5 684
216 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
7 395
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
65 000 zł · 30,1%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 11 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 5 684 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020247 → 314 tys. zł+67+27,1%30 m²8,4 mies.5 p.
10.2015170 → 170 tys. zł00,0%30 m²13,3 mies.4 p.do weryfikacji
02.2015116 → 148 tys. zł+32+27,6%30 m²3,3 mies.8 p.
08.2014166 → 170 tys. zł+4+2,4%30 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż