Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 6B
38 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 6B w Gdańsku kupiono 13.07.2015 za 172 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 08.03.2016 za 245 000 zł (6 447 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2015, zł/m²
4 526
172 000 zł
Sprzedaż 08.03.2016, zł/m²
6 447
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
73 000 zł · 42,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 67 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 4 526 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022291 → 430 tys. zł+139+47,8%30 m²5,8 mies.5 p.