Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 25B
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 25B w Gdańsku kupiono 19.04.2017 za 400 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 28.07.2017 za 360 000 zł (7 627 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
8 475
400 000 zł
Sprzedaż 28.07.2017, zł/m²
7 627
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-847
-40 000 zł · -10,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 14 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,7%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 10 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 7 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →