Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 23
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 23 w Gdańsku kupiono 15.06.2021 za 740 000 zł (12 521 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 1 170 000 zł (19 797 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
12 521
740 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
19 797
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 276
430 000 zł · 58,1%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (850 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 294 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 12 521 zł/m²sprzedaż 19 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →