Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 10C
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 10C w Gdańsku kupiono 25.11.2022 za 445 000 zł (11 711 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 515 000 zł (13 553 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
11 711
445 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
13 553
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
70 000 zł · 15,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 8 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 11 711 zł/m²sprzedaż 13 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022334 → 470 tys. zł+136+40,7%38 m²6,0 mies.8 p.
06.2018226 → 290 tys. zł+64+28,3%38 m²4,2 mies.2 p.