Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 69K
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Kołobrzeska 69K w Gdańsku kupiono 10.05.2022 za 449 000 zł (10 442 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 549 000 zł (12 767 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
10 442
449 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
12 767
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
100 000 zł · 22,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 102 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 10 442 zł/m²sprzedaż 12 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →