Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 67L
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Kołobrzeska 67L w Gdańsku kupiono 19.07.2024 za 410 000 zł (9 535 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 535 000 zł (12 442 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
9 535
410 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
12 442
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 300,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 111 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 9 535 zł/m²sprzedaż 12 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →