Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 67E
45 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 67E w Gdańsku kupiono 28.01.2020 za 345 000 zł (7 667 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 420 000 zł (9 333 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
7 667
345 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
9 333
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
75 000 zł · 21,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 75 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 70015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 7 667 zł/m²sprzedaż 9 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →