Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 65M
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Kołobrzeska 65M w Gdańsku kupiono 31.03.2020 za 390 000 zł (9 070 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 407 000 zł (9 465 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
9 070
390 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
9 465
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
17 000 zł · 4,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -4 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 070 zł/m²sprzedaż 9 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →