Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 58D
59 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Kołobrzeska 58D w Gdańsku kupiono 09.02.2023 za 505 000 zł (8 502 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 720 000 zł (12 121 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
8 502
505 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
12 121
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 620
215 000 zł · 42,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 142,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 175 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 500kupno11 90017 000kupnosprzedaż14 60020 800sprzedażkupno 8 502 zł/m²sprzedaż 12 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →