Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 58A
31 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Kołobrzeska 58A w Gdańsku kupiono 22.10.2019 za 245 000 zł (8 017 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 300 000 zł (9 817 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
8 017
245 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
9 817
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 51 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 500kupno11 90017 000kupnosprzedaż14 60020 800sprzedażkupno 8 017 zł/m²sprzedaż 9 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →