Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 56D
44 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kołobrzeska 56D w Gdańsku kupiono 24.10.2013 za 120 000 zł (2 740 zł/m²) i sprzedano 08.04.2015 za 230 000 zł (5 251 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2013, zł/m²
2 740
120 000 zł
Sprzedaż 08.04.2015, zł/m²
5 251
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
110 000 zł · 91,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 96 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 2 740 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 251 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →