Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 56B
60 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Kołobrzeska 56B w Gdańsku kupiono 19.09.2019 za 405 000 zł (6 728 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 555 000 zł (9 219 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
6 728
405 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
9 219
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
150 000 zł · 37,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 147,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 143 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedażkupno 6 728 zł/m²sprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →