Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 55L
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kołobrzeska 55L w Gdańsku kupiono 25.06.2021 za 315 000 zł (8 289 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 413 500 zł (10 882 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
8 289
315 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
10 882
413 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
98 500 zł · 31,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 71 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 60014 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 8 289 zł/m²sprzedaż 10 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →