Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 55H
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 55H w Gdańsku kupiono 11.07.2024 za 545 000 zł (12 111 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 682 000 zł (15 156 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
12 111
545 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
15 156
682 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
137 000 zł · 25,1%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 171 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 12 111 zł/m²sprzedaż 15 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →