Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 55F
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 55F w Gdańsku kupiono 02.04.2024 za 540 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 675 000 zł (15 000 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
12 000
540 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
15 000
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
135 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 99 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →