Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 55A
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 55A w Gdańsku kupiono 30.05.2022 za 453 000 zł (10 067 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 570 000 zł (12 667 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
10 067
453 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
12 667
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 600
117 000 zł · 25,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 159 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 200kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 10 067 zł/m²sprzedaż 12 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →