Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 53L
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 53L w Gdańsku kupiono 22.05.2024 za 505 000 zł (11 222 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 730 000 zł (16 222 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
11 222
505 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
16 222
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
225 000 zł · 44,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 229 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 200kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 11 222 zł/m²sprzedaż 16 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020338 → 449 tys. zł+111+32,8%45 m²8,6 mies.4 p.