Odsprzedaż: Gdańsk, Kołobrzeska 53D
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kołobrzeska 53D w Gdańsku kupiono 10.07.2020 za 375 000 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 489 000 zł (12 868 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
9 868
375 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
12 868
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
114 000 zł · 30,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 32 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 200kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 12 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →