Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 51A
54 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Kołobrzeska 51A w Gdańsku kupiono 04.12.2015 za 265 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 30.06.2016 za 280 000 zł (5 185 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2015, zł/m²
4 907
265 000 zł
Sprzedaż 30.06.2016, zł/m²
5 185
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
278
15 000 zł · 5,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -3 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 4 907 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 185 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →