Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 45D
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Kołobrzeska 45D w Gdańsku kupiono 23.06.2022 za 382 000 zł (10 761 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 400 000 zł (11 268 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
10 761
382 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
11 268
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
18 000 zł · 4,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 200kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 10 761 zł/m²sprzedaż 11 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →