Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 44H
27 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Kołobrzeska 44H w Gdańsku kupiono 06.04.2017 za 155 000 zł (5 741 zł/m²) i sprzedano 26.05.2017 za 195 000 zł (7 222 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
5 741
155 000 zł
Sprzedaż 26.05.2017, zł/m²
7 222
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 434,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 43 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30018 300sprzedaż‹kupno 5 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →