Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 44C
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Kołobrzeska 44C w Gdańsku kupiono 28.09.2020 za 343 000 zł (7 622 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 550 000 zł (12 222 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
7 622
343 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
12 222
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 600
207 000 zł · 60,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 197 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30018 300sprzedażkupno 7 622 zł/m²sprzedaż 12 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →