Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 42C
46 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Kołobrzeska 42C w Gdańsku kupiono 07.12.2016 za 190 000 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 287 000 zł (6 239 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
4 130
190 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
6 239
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
97 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 89 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 4 130 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 239 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025399 → 500 tys. zł+101+25,3%38 m²2,6 mies.6 p.
10.2021313 → 420 tys. zł+107+34,3%38 m²3,2 mies.5 p.
07.2020287 → 385 tys. zł+98+34,2%46 m²38,0 mies.6 p.odsprzedaż
10.2013117 → 136 tys. zł+19+16,0%18 m²15,4 mies.10 p.