Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 42A
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kołobrzeska 42A w Gdańsku kupiono 10.02.2021 za 300 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 419 000 zł (11 026 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
7 895
300 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
11 026
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
119 000 zł · 39,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 128 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →