Odsprzedaż: Gdańsk, Jelitkowski Dwór 13
69 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Jelitkowski Dwór 13 w Gdańsku kupiono 21.03.2019 za 700 000 zł (10 219 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 925 000 zł (13 504 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
10 219
700 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
13 504
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 285
225 000 zł · 32,1%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 51 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 500kupno11 90017 000kupnosprzedaż14 60020 800sprzedażkupno 10 219 zł/m²sprzedaż 13 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →