Flip: Gdańsk, Jagiellońska 44L
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jagiellońska 44L w Gdańsku kupiono 06.04.2021 za 390 000 zł (8 667 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 560 000 zł (12 444 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
8 667
390 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
12 444
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
170 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 95 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 8 667 zł/m²sprzedaż 12 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023560 → 650 tys. zł+90+16,1%45 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż