Flip: Gdańsk, Jagiellońska 44H
45 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jagiellońska 44H w Gdańsku kupiono 13.02.2020 za 390 000 zł (8 667 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 514 000 zł (11 422 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
8 667
390 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
11 422
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
124 000 zł · 31,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 161,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 41 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 8 667 zł/m²sprzedaż 11 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →